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  • 高新區某盤日銷超12套房 領銜5家高性價盤年內清盤

    發布日期:2018-01-18 瀏覽次數:1524

    核心提示:近段時間,合肥越來越多的高價新盤陸續備案,不少新盤價格更是突破2萬/㎡的關口,無形之中給廣大購房者增添了心理壓力。而在今年更為嚴峻的是,不少性價比較高的樓盤均紛紛即將面臨清盤,留給剛需“上車”的機會已越來越少。 新安房產網 原創資訊 近段時間,合肥越來越多的高價新盤陸續備案,不少新盤價格更是突破2萬/㎡的關口,無形之中給廣大購房者增添了心理壓力。 高新某盤即將清盤 平均每天熱銷超12套 在高價盤接連“出山”的同時,一些限價盤則在逐漸減少之中,昨日,高新區某盤也備案了其最后3棟高層,共計312套房源,這意味著距離該盤清盤之日已越來越近。 其實,早在一個多月前,就已經有消息傳出該盤計劃在農歷新年到來前推出最后的幾棟新房源,完成清盤,這也讓不少中意該盤的客戶緊盯項目動態。 該盤此前開盤熱銷現場 作為高新區去年最熱的樓盤,該盤自2017年8月份首開,就引發了全城的關注。據了解,從去年8月份至今,僅短短的5個多月時間,項目就已經賣掉了近1840套的房源,平均每個月銷售368套,每天銷售超過12套,整體銷售額突破22億,這樣的銷售速度堪稱奇快。毫無疑問,也讓不少高價盤“垂涎三尺”。 而之所以能夠取得如此成績,主要與其13000元/㎡的售價以及地鐵4號線的存在具有最直接關系。 根據本站數據統計,2017年合肥市市區網簽住宅均價為14458元/㎡,其中高新區全年平均房價為15441.5元/㎡,相比于市區住宅均價,該盤低了近1500元/㎡,相比于區域均價,則便宜了近2500元/㎡,由此可見,13000元/㎡的房價無論是在市區還是高新區都算得上是高性價比樓盤。尤其還有地鐵首發站的加持,更突顯該盤購買的價值。 然而,這樣一個深得廣大購房者中意的樓盤如今僅剩下最后的3棟樓300余套房源,也就是說,未來僅有300位幸運者能夠搭上這趟幸運列車,機會相當難得。 新站區某僅存“萬元盤”面臨清盤 本月或推新 除了該盤外,放眼整個合肥市,目前剩下的高性價比樓盤數量已經屈指可數,留給普通購房者上車的機會越來越少了。 房源信息.png部分年內將清盤的高性價比盤 同樣屬于這類樓盤的還有新站區Y盤,該盤也剛剛于今天備案了45#樓,共147套房源,均價僅9877元/㎡,是目前合肥市區中僅存的幾家珍稀萬元盤。目前,該棟樓正在預約當中,相比較于此前推出的房源,該棟樓戶型面積較大,偏改善型。 2017年新站區房價漲幅也較為明顯,來到了11042元/㎡,相比于新站區新房均價,Y盤也要便宜1000元/㎡。對比區域其余多家新盤,則要便宜超3000元/㎡,且位置更加,性價比也是相當之高。 不過,據了解,該盤最后也僅剩有2棟樓未開,即將面臨清盤,有意的客戶需要做好準備,此前消息,本月該盤很有可能將會推出新品。 肥西某盤半年未有“動靜” 僅剩5棟高層5棟洋房 同樣屬于“稀有物種”的還有目前房荒最為嚴重的肥西縣Z盤,該盤距離上一次推新已經過去大半年的時間,作為繁華大道沿線僅存的仍有房源可售的樓盤,該盤的一舉一動也頗為引人關注。據悉,Z盤還剩5棟高層和5棟洋房尚未推出,剩余高層房源相對可觀。不過一旦該盤放閘,房源也將快速去化。去年,該盤最后一次加推時,高層房價僅為10500元/㎡,洋房12600元/㎡。在肥西縣目前房源急缺的情況下,此種售價樓盤更是難得。 預計,今年該盤或將推出部分房源,屆時,必將又會引來眾多購房者的爭搶。 包河區20000元/㎡樓盤扎堆 某高性價大盤今年清盤 如今,高價盤扎堆的當屬老城區了,前不久在統計中記者發現,包河區目前有房源在售的樓盤中僅1家樓盤售價低于20000元/㎡,其余均高于此價。這無疑是給廣大剛需族關上了入駐包河區的大門。 而區域最具性價比的某B盤,在前期大量去化后,后期也僅剩2棟高層未推,今年上半年或將清盤。該盤均價17000元/㎡,是僅剩的少量售價不足20000元/㎡的樓盤。一旦該盤售完,購房者的選擇又將減少。 政務某盤樓王將推 此后區域再無20000元/㎡以下樓盤 昨日,政務區某盤時隔一年半之后備案了其最后一棟高層,備案均價18500元/㎡,在政務區其余樓盤最低24000元/㎡以上的售價面前,這樣的價格無疑也極具誘惑力。 然而,在該棟樓售罄之后,政務區將再無20000元/㎡以下樓盤??v觀這些即將面臨清盤的高性價比樓盤可知,未來對于購房者而言,想要買到高性價比的樓盤難度越來越大,最好的辦法則是,緊盯以上幾家樓盤,隨時做好準備抓住機遇。
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